Ventes aux enchères

Maître Thomas TAPIERO représente des particuliers, marchands de biens, gérants d’une SCI qui souhaitent acheter un bien immobiliers aux enchères publiques lors des audiences de vente au Tribunal Judiciaire de Marseille.

Après visite du bien, vous pourrez consulter le cahier des conditions de la vente qui comporte toutes les informations essentielles concernant le bien envisagé comme le procès-verbal de description du bien, l’origine de propriété, le certificat de métrage, les diagnostics techniques, les références du règlement de copropriété, les documents d’urbanisme, la situation d’occupation, etc.

Les pièces de vente pourront notamment être fournies par le cabinet.

Pour les ventes immobilières à la barre, la représentation par avocat est obligatoire. L’avocat choisi doit obligatoirement être inscrit au barreau du tribunal où se déroule la vente.

Avant l’audience, il conviendra de fournir à Maître TAPIERO plusieurs documents pour enchérir et notamment : un justificatif d’identité, un extrait k-bis, un justificatif de domicile, un pouvoir spécial, un chèque libellé à l’ordre du séquestre désigné dans le cahier des conditions de vente d’un montant de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 euros.

Si vous remportez l’enchère, outre les honoraires d’avocat, vous devrez payer le prix de vente, les frais préalables, les émoluments dus à l’avocat poursuivant et à l’avocat adjudicataire, les droits de mutation les frais de publication du jugement au service de la publicité foncière.

Le cabinet de Maître TAPIERO vous accompagnera avant, pendant et après l’audience de vente par adjudication.